山东商报·速豹新闻网 葛红岩 通讯员 岳恒 王恩标
“很多老伙计都陆续搬走了，我舍不得，住着也确实不方便。”67岁的邢奶奶在这个小区一住就是10多年，她对这个小区的感情很复杂。
近年来，菏泽东明县针对老旧小区改造取得瞩目的成效，这件关系这“千家万户”的大事，惠及了无数家庭和居民。
改善社区面貌，让社区的面貌美起来
“我们全额注资50万元成立了东明县嘉诚物业管理公司，全面推行“先服务、后收费”运营方式，探索“政府兜底服务、国有物业管理”的社区治理机制。”城关街道党工委书记王登雷说。
国有物业公司找准老旧小区的堵点难点，对小区门禁系统、日常垃圾清运管理、设施维护等进一步规范提升，安装路灯120盏，电子监控67个；完善小区绿化，清除菜地、雨棚、违章建筑等21处，重新配备统一规格垃圾桶52个，明确楼栋卫生具体责任人，小区面貌焕然一新。
改造社区环境，让社区的品质“高”起来
“外面下雨，屋里接水，暴雨一来，全家闹心。”住在顶楼的刘女士抱怨道，“小区动不动就停水，平时都得拿着桶去单位接水。”园丁小区已建成22年，随着时代发展和生活水平的提高，地下管网口径细，雨水井数量不足、地势高低不平，导致雨污排流缓慢、易积水、易堵塞。
“面上”美起来，“里子”更要美。在确保居民日常生活的同时，重新铺设路面、改造外墙保温、疏通污水管网、新增雨污分流、安防、路灯等基础配套设施，配建车棚充电桩等公共服务设施，让生活在20多年的老旧小区居民居住环境得到极大地改善。
“满意，太满意了，一样样都改到位了，我这没想到的，也顺带给咱加上了。啥感受？就俩字：满意！”刘红霞笑着说。
改优社区服务，让社区的服务“笑”起来
“你这周志愿服务积分积累到1000分了，可以兑换红牛饮料。”南关社区工作人员安然正在跟快递小哥介绍。
原来，东明县组建“志愿联盟”，以邻互帮APP为服务平台、引导让外卖小哥、快递员、网约车成为社区志愿者，在每个社区设立“红色驿家”服务点和便民服务中心，为参与志愿服务的新业态就业者提供便利，将新业态服务纳入社区服务体系中。
为凝聚“志愿联盟”力量，东明县建立“街道党工委－管区书记－网格长－网格员”四级联动机制，以社区党组织为战斗堡垒，充分发挥党员志愿者们的先锋模范作用，实现社区服务“纲举目张，抓本末从”。
“我们坚持党建引领，以老旧小区改造为‘小切口’，政府引导、基层推动、建设共管，优化城镇居住环境，完善各项服务机制，让老百姓住得安心、舒心、乐心。”县委常委、组织部部长邵天福说。
