为提升基层治理效能，佃户屯街道构建“街道党工委—网格党群服务中心—网格员—楼栋长—党员中心户”五级联动体系，以网格规范服务体系、以网格延伸服务触角。
一、搭台子、建机制
佃户屯街道组建专业化网格服务队伍，涵盖街道工作人员5人，专职社区工作者1人，专职网格员23人，选聘楼栋长50余名。综合区位特点、服务半径等因素，按照“15分钟便民服务圈”划分第一、二、三网格，确保网格服务精准化。建立“五必访”、问题“收集-处置-回访”、矛盾摸排化解、志愿者服务、网格员管理等多项机制，坚持需求导向、问题导向，着力解决群众急难愁盼，积极引导调动多方力量参与基层治理。
二、问需求、送服务
开展“问诊式”走访。通过网格员、物业、楼栋长、党员、志愿者入户走访倾听群众心声、了解群众诉求。对辖区水发江南印象、舜馨苑、滨河新城等6个小区8500余户、完成7700余份纸质建档，需求问卷调查表回收率达91%。制作需求饼状图，涵盖社区食堂、养老服务、儿童托管、医疗健康、四点半课堂、社区就业、家政便民、文化休闲等十余种需求服务。
打造“嵌入式”服务。在第一网格党群服务中心建设集党员教育、居民议事、矛盾调解、便民服务等内容于一体的多功能网格管理办公室，围绕“一老一小”打造“星光佃点儿童乐园”、“老有所乐老年活动中心”、“书法绘画室”、“运动空间”、“党员授课（技能培训）室”等活动场所，可容纳80余人，面向群众免费开放。
建设“全龄段”食堂。舜秀路社区大食堂以“便民、惠民、利民”为宗旨，聚焦解决老年人、儿童、低保户、残疾人等特殊人群就餐难题。食堂面积约170平方，可容纳70人同时就餐。在《菏泽鲁西新区社区大食堂建设运营试行管理办法》的助餐标准基础上，加大对特殊群体补贴力度，每月组织一次养老生日宴。让社区食堂成为邻里交流的平台，传递着社区的温暖与关怀。
三、破难题、解民忧
开展“拉网式”排查。网格办工作人员深入社区主动排查各类矛盾纠纷、不稳定因素，联合安监办、物业办、物业在小区开展“飞线充电”、占用消防通道等消防安全专项整治行动2次，排查整改30余户居民私拉电线充电问题；开展有限空间作业排查，起底排查13个小区1060处有限空间，宣传安全知识，设置安全警示标识；排查侵占小区公共收益行动，规范21.83万元公共收益合同签订、账户管理、收支公示；开展整改物业服务履约不到位专项行动，
破解“充电难”困局。为整治小区“飞线”乱象、解决电动车充电难题，网格办结合物业办、物业、业主代表等多方协商，盘活小区闲置土地资源，在舜馨苑西区建设两处充电车棚，增加175个电动车车位；在绿地新都汇东门建设一处100平方米左右的车棚，配备40个充电口，容纳150辆电动车充电停放。
提升群众居住体验。绿地新都汇小区东门满仓路南段为泥土路，坑洼不平、尘土飞扬，严重影响居民出行。为解决此问题，佃户屯街道在多方沟通协调下把此路修建完成，建成了一条10米宽、近300米长的混凝土硬化路，解决了居民的出行难题。舜鑫苑西区绿化面积低、树木枯损，严重影响居民生活体验感。街道以植树节为契机，邀请老党员、业主代表、楼栋长、志愿者开展植树活动，种植海棠、彩叶、豆梨等树木200余棵。
推动物业服务提质增效。网格办聚焦物业服务合同履约、四星级物业服务标准、公共设施维护、环境卫生管理、安全隐患排查等重点领域，组织网格员走访660户业主，收集1450条问题建议，经汇总合并成50类问题。组建第三网格整改小组，督促物业对问题制定针对性整改措施，做到立行立改、限期期限，经过2个月的整改，园区环境、员工素质、基础设施、维修服务、管理运营等方面全面提升，通过小区居民考核表决，目前整改满意率已达76%。
