8月11日，菏泽市牡丹区住房和城乡建设工作新闻发布会召开。发布会重点介绍了2026年以来牡丹区在安置房建设、市政配套、老旧小区改造、住房保障及物业管理等民生领域的攻坚成效与创新举措。区住建局党组副书记、区物业管理服务中心党组书记张孟新，区住建局党组成员、副局长郭进杰，区住建局党组成员、副局长程江海，区住建局党组成员、区城乡建设综合开发服务中心主任卢浩参加发布会。
回迁安置提速增效，托稳群众“安居梦”
安置房建设是关乎群众切身利益的"头等大事"。今年以来，牡丹区坚持高位推动，全力加快回迁安置进度。截至目前，全区已完成安置回迁4533户、5163套，总面积达62.65万平方米。为拓宽安置渠道，同步采购了李峨嘉园、玉兰公馆等12个项目的1226套房源用于异地安置。
在资金保障方面，魏海片区、赵磐石新村、大千嘉园3个项目成功入选第一批全省棚改融资攻坚名单，获批资金6.25亿元，正紧密对接金融机构推动资金落地，为项目后续建设注入强劲动力。
精修细护提品质，城乡面貌焕新颜
城市建设既要有“速度”，更要有“温度”。今年，牡丹区实施总投资约2880万元的市政道路工程，体育公园安置区规划支路、平原路等4条道路及配套工程正稳步推进。同时，通过常态化养护，累计修复车行道1.35万平方米、人行道4250平方米，有效改善了群众出行环境。
老旧小区改造是城市更新的重要一环。2026年，全区计划改造52个老旧小区，惠及居民7579户，总投资约1.3亿元。按照“一小区一策”原则，改造工程正分类推进。针对群众反映强烈的用电问题，非直供电改造同步加快，目前已完成改造11个小区，惠及群众2775户。在农村住房安全领域，牡丹区实行动态监测与应改尽改。2026年全区计划改造340户，其中危房改造190户、抗震改造150户。
精准保障惠民生，织密住房保障网
住房保障体系不断完善，研究出台公租房管理相关实施细则，实行常态化、多频次受理机制，通过线上线下多渠道便民办理。同时积极保障新就业无房职工、外来务工人员等住房需求，精准覆盖各类住房困难群体，实现应保尽保。
物业整治动真格，守护群众“钱袋子”
物业管理事关基层治理。牡丹区在全省率先开展住宅小区公共收益专项审计，对139个小区进行全面审查，累计规范资金4208万元，追回公共收益321万元，相关经验做法获省住建厅推广。同时，深入开展物业服务突出问题整治，排查小区115个，约谈物业企业20家次，督促退还装修保证金1200万元、补缴维修资金1800万元，并针对万象城等15个重点小区实施联合执法与靶向攻坚，强力维护业主合法权益。
守牢底线强监管，行业发展稳中提质
在行业监管方面，牡丹区通过第三方辅助检查实现在建项目全覆盖，累计整改安全隐患3600余条；严厉打击未批先建、串通投标等违法行为，立案查处多起违规案件。在农民工工资支付保障上，依托监管平台纳入实名制管理工人6.7万人，累计发放工资23.07亿元，并协调处理欠薪问题116起，涉及金额3243万元，有力维护了社会和谐稳定。
下一步，牡丹区将重点打好城市更新、基础设施夯实、绿色低碳转型“组合拳”，通过老旧小区成片改造、海绵城市建设及绿色建筑推广，全力打造宜居、韧性、智慧城市，为建设宜居宜业的美好牡丹区贡献住建力量。
速豹新闻网 李冬访
